Μην το χάσετε: Λήγει η προθεσμία επιστροφής ενοικίου στις 20 Οκτωβρίου

Επιστροφή Ενοικίου: Λήγει η Προθεσμία – Όσα Πρέπει να Γνωρίζετε

Οι δικαιούχοι για επιστροφή ενοικίου έχουν προθεσμία μέχρι Δευτέρα 20 Οκτωβρίου 2025 για να υποβάλουν τις αιτήσεις τους, εφόσον εμπίπτουν σε ειδικές κατηγορίες μισθώσεων που δεν μπορούν να τύχουν αυτόματης διαδικασίας από την ΑΑΔΕ.

Ποιες μισθώσεις αφορούν

Η επιστροφή ενοικίου γίνεται αυτόματα από την ΑΑΔΕ για τις περισσότερες περιπτώσεις. Ωστόσο, σε ορισμένες μισθώσεις απαιτείται αίτηση:

• Μισθώσεις όπου εκμισθωτής είναι το Δημόσιο και δεν υποβάλλει ηλεκτρονική δήλωση.

• Χειρόγραφα μισθωτήρια ή παλαιές συμβάσεις που δεν έχουν καταχωρηθεί ψηφιακά, όπως σε περιπτώσεις ανηλίκων.

Πώς κάνετε την αίτηση

Οι δικαιούχοι υποβάλλουν τα δικαιολογητικά ηλεκτρονικά μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην πλατφόρμα myAADE (myaade.gov.gr).
Η αίτηση συνοδεύεται από:

• Αντίγραφο μισθωτηρίου ή χειρόγραφης δήλωσης μίσθωσης.

• Τραπεζικά αποδεικτικά καταβολής των ενοικίων.

• Βεβαίωση σπουδών, εάν πρόκειται για φοιτητική μίσθωση.

Σημαντικό: Οι αιτήσεις που υποβάλλονται εκπρόθεσμα δεν γίνονται δεκτές. Οι δικαιούχοι πρέπει να ελέγξουν τα στοιχεία της μίσθωσης στο myAADE και να κρατήσουν αντίγραφα όλων των εγγράφων για μελλοντικό έλεγχο.

Αυτόματη επιστροφή για τους υπόλοιπους

Για τις υπόλοιπες μισθώσεις, η επιστροφή θα γίνει αυτόματα χωρίς αίτηση, με τα ποσά να πιστώνονται στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων το δεύτερο δεκαπενθήμερο του Νοεμβρίου 2025.

Ποσά ενίσχυσης και εισοδηματικά κριτήρια

• Κύρια κατοικία: έως 800€ (+50€ για κάθε παιδί)

• Φοιτητική κατοικία: έως 800€ (1/12 του ετήσιου ενοικίου)

Εισοδηματικά κριτήρια:

• Άγαμος: έως 20.000€

• Ζευγάρι χωρίς παιδιά: έως 28.000€

• Ζευγάρι με 1 παιδί: έως 32.000€

• Ζευγάρι με 2 παιδιά: έως 36.000€

• Για κάθε επιπλέον ανήλικο: +4.000€

Περιουσιακά κριτήρια:

• Άγαμος: έως 120.000€

• Έγγαμος χωρίς παιδιά: έως 140.000€

• Με 1 παιδί: έως 160.000€

• Με 2 παιδιά: έως 180.000€

Απαραίτητες προϋποθέσεις

1. Υποβολή της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης («Μισθωτήριο») έως 15 Ιουλίου 2025.

2. Δήλωση του αριθμού της μίσθωσης στη φορολογική δήλωση εισοδήματος 2024 (έντυπο Ε1, Πίνακας 6). Σε περίπτωση τροποποίησης της μίσθωσης, αρκεί ο αριθμός της τελευταίας δήλωσης.

Αν δεν έχει δηλωθεί, η ΑΑΔΕ θα διενεργήσει διασταυρωτικό έλεγχο μέσω του αριθμού παροχής ρεύματος. Η καταβολή της ενίσχυσης θα γίνει με βάση το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ του συμφωνημένου μισθώματος και του δηλωθέντος από τον εκμισθωτή.

Ποιοι κινδυνεύουν να μείνουν εκτός

• Όσοι δεν έχουν εξοφλήσει ηλεκτρονικά τα ενοίκια ή έχουν πληρώσει μετρητά ενδέχεται να λάβουν μειωμένο ποσό ή καθόλου επιστροφή, καθώς η ΑΑΔΕ διασταυρώνει τις ηλεκτρονικές πληρωμές.

Πηγή: VoiceNews.gr