Περίπου 950.000 δικαιούχοι έχουν προθεσμία έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025 για να συμπληρώσουν τον κωδικό 081 στη φορολογική τους δήλωση, προκειμένου να λάβουν την επιστροφή ενοικίου που φτάνει έως και τα 800 ευρώ τον Νοέμβριο. Το μέτρο καλύπτει τόσο την κύρια όσο και τη φοιτητική κατοικία και στοχεύει στη στήριξη των νοικοκυριών που πλήττονται από την κρίση στέγασης και το υψηλό κόστος ενοικίων.
Υπολογισμός και προϋποθέσεις
Το ποσό της επιστροφής υπολογίζεται αυτόματα βάσει της φορολογικής δήλωσης εισοδήματος του μισθωτή για το προηγούμενο έτος. Λαμβάνεται υπόψη η εικόνα της δήλωσης όπως θα έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη του Σεπτεμβρίου.
Για την ορθή και έγκαιρη καταβολή απαιτούνται:
- Δήλωση αριθμού μισθωτηρίου: Όσοι δεν τον έχουν καταχωρίσει, μπορούν να το πράξουν με τροποποιητική δήλωση έως 30/9.
- Ορθός αριθμός μισθωτηρίου: Χρησιμοποιείται ο αριθμός της τελευταίας ανανέωσης, εκτός αν πρόκειται για το 2025.
- Έλεγχος προεκκαθαρισμένων δηλώσεων: Οι δικαιούχοι πρέπει να βεβαιωθούν ότι ο αριθμός μισθωτηρίου και το μίσθωμα που εμφανίζεται αντιστοιχούν στα πραγματικά στοιχεία.
Ποσά επιστροφής
- Για κύρια κατοικία: έως 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
- Για φοιτητική κατοικία: έως 800 ευρώ.
Εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια
- Άγαμοι: εισόδημα έως 20.000 ευρώ.
- Έγγαμοι: εισόδημα έως 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά παιδί.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: εισόδημα έως 31.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
- Περιουσία: έως 120.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, με αύξηση 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος.
Υποχρεωτικές ηλεκτρονικές πληρωμές από το 2026
Από τον Ιανουάριο 2026, όσοι ενοικιαστές συνεχίσουν να πληρώνουν ενοίκιο σε μετρητά θα χάνουν το δικαίωμα στην επιδότηση, ακόμη κι αν πληρούν τα υπόλοιπα κριτήρια. Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες που εισπράττουν ενοίκια χωρίς ηλεκτρονική συναλλαγή θα χάνουν την έκπτωση 5% στο ακαθάριστο εισόδημα από ενοίκια.
Για τις επιχειρήσεις, ο κανόνας ισχύει ήδη: από το 2026, τα ενοίκια που πληρώνονται χωρίς τραπεζική συναλλαγή δεν θα αναγνωρίζονται ως επαγγελματική δαπάνη, αυξάνοντας τη φορολογική επιβάρυνση.
Στόχος του μέτρου
Η κυβέρνηση επιδιώκει την πλήρη ηλεκτρονικοποίηση των πληρωμών ενοικίων, ώστε να ενισχυθεί η διαφάνεια και να υπάρξει καλύτερος έλεγχος στην αγορά κατοικίας.
Πηγή: VoiceNews.gr
