Σε τροχιά μαζικών πλειστηριασμών εισέρχεται η κτηματαγορά έως το τέλος του 2026, με τα στοιχεία να αποκαλύπτουν μια ασφυκτική πίεση προς τη μεσαία τάξη. Συνολικά 11.568 οικιστικά ακίνητα αναμένεται να βγουν σε αναγκαστική εκποίηση, με το 75% εξ αυτών να αφορά λαϊκές και μεσαίες κατοικίες, καθώς η τιμή εκκίνησης παραμένει κάτω από το όριο των 150.000 ευρώ.
Ο χάρτης των πλειστηριασμών: Οι μήνες-«φωτιά»
Η κινητικότητα κορυφώνεται άμεσα, καθώς ο Μάιος και ο Ιούλιος συγκεντρώνουν τη μερίδα του λέοντος.
- Μάιος: 2.940 προγραμματισμένοι πλειστηριασμοί.
- Ιούλιος: 2.449 διαδικασίες. Σχεδόν το ήμισυ των συνολικών πλειστηριασμών για το τρέχον έτος θα λάβει χώρα μέσα σε αυτούς τους δύο μήνες, προτού ακολουθήσει η παραδοσιακή παύση του Αυγούστου.
Τι βγαίνει στο «σφυρί»
Η ανάλυση των δεδομένων δείχνει ότι τα διαμερίσματα αποτελούν τον κύριο όγκο των ακινήτων (65%), ακολουθούμενα από τις μονοκατοικίες. Παράλληλα, μέχρι τον Νοέμβριο αναμένεται να δημοπρατηθούν ηλεκτρονικά και 435 ολόκληρα κτίρια κατοικιών.
Η ακτινογραφία σε Αθήνα και Πάτρα
Ενώ η Αθήνα κρατά τα πρωτεία σε απόλυτους αριθμούς, η Πάτρα αναδεικνύεται σε περιοχή με ιδιαίτερο ενδιαφέρον:
- Ιστορικό Κέντρο: Κυριαρχούν παλαιά ακίνητα και μικρά γραφεία με χαμηλές τιμές εκκίνησης.
- Βόρεια Προάστια (Αγυιά): Στο στόχαστρο μπαίνουν νεότερες κατασκευές και μεσαία διαμερίσματα (50.000 – 150.000€).
- Περιφερειακή Ζώνη (Ζαβλάνι, Οβρυά κ.α.): Εντοπίζονται οι υψηλότερες αποτιμήσεις, που ξεπερνούν τις 700.000€, συνδέοντας τους πλειστηριασμούς με την τοπική επιχειρηματική δραστηριότητα.
