Η κυβέρνηση της Ισπανίας προωθεί μια αμφιλεγόμενη πρόταση για την επιβολή φόρου 100% στους κατοίκους χωρών εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης κατά την αγορά κατοικιών, καθώς προσπαθεί να αντιμετωπίσει την κρίση στέγασης που ετοιμάζεται.
Το Σοσιαλιστικό κόμμα του πρωθυπουργού Πέδρο Σάντσεθ παρουσίασε το σχέδιο ως μέρος ενός ευρύτερου νομοσχεδίου για τη στέγαση που κατατέθηκε στο Κοινοβούλιο την Πέμπτη.
Το νομοσχέδιο επιδιώκει να προωθήσει «μέτρα που επιτρέπουν την πρόσβαση στη στέγαση, δεδομένου ότι αντιμετωπίζουμε ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα που αντιμετωπίζει σήμερα η κοινωνία μας», σύμφωνα με αντίγραφο του σχεδίου νόμου που είδε το Bloomberg.
Ο Σάντσεθ ανακοίνωσε για πρώτη φορά τα σχέδια για τη δημιουργία του νέου φόρου τον Ιανουάριο, σε μια προσπάθεια να αντιμετωπιστεί η αυξανόμενη δυσαρέσκεια για την εκτίναξη των τιμών των ακινήτων και την έλλειψη κατοικιών σε περιοχές όπως η Μαδρίτη και η Βαρκελώνη.
Τότε, ο Σάντσεθ δήλωσε ότι οι ξένοι άρπαζαν σπίτια και κερδοσκοπούσαν με την αύξηση των τιμών και ότι οι κάτοικοι τρίτων χωρών αγόρασαν 27.000 ακίνητα το 2023.
Οι πολίτες του Ηνωμένου Βασιλείου είναι οι μεγαλύτεροι ξένοι αγοραστές ισπανικών ακινήτων, κυρίως σε παράκτιες περιοχές όπως η Βαλένθια, η Ανδαλουσία και οι Βαλεαρίδες Νήσοι. Οι Γερμανοί, οι Ολλανδοί και άλλοι πολίτες της ΕΕ θα εξαιρεθούν.
Το Ηνωμένο Βασίλειο αποχώρησε από την ΕΕ στις αρχές του 2020, διακόπτοντας τους πολιτικούς δεσμούς που διατηρούσε για σχεδόν μισό αιώνα. Στη συνέχεια παρέμεινε εντός της ενιαίας αγοράς και της τελωνειακής ένωσης της ΕΕ για σχεδόν ένα έτος για να διευκολύνει το εμπόριο.
Δεν είναι καθόλου βέβαιο ότι το νομοσχέδιο της Ισπανίας θα εγκριθεί από το Κοινοβούλιο, καθώς ο Σάντσεθ αγωνίζεται να περάσει νομοθεσία από τότε που σχημάτισε την τρέχουσα κυβέρνησή του το 2023.
Ο πρωθυπουργός ηγείται ενός συνασπισμού μειοψηφίας και χρειάζεται την υποστήριξη περίπου οκτώ κομμάτων όποτε θέλει να περάσει νόμους – κάτι που δεν επιτυγχάνει πάντα.
Το νομοσχέδιο διευκρινίζει ότι, αν περάσει, ο φόρος δεν θα επηρεάσει τους ξένους επιχειρηματίες ή τους επαγγελματίες εργαζόμενους στη χώρα. Αυτή η εξαίρεση θα μπορούσε ενδεχομένως να θωρακίσει τους ομογενείς εργαζόμενους.
Το νομοσχέδιο που παρουσιάστηκε την Πέμπτη περιλαμβάνει διάφορα άλλα μέτρα, όπως η αύξηση του φόρου προστιθέμενης αξίας στις βραχυχρόνιες μισθώσεις και η αύξηση της φορολογίας των εισηγμένων στο χρηματιστήριο εταιρειών επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία. Επιδιώκει επίσης να θεσπιστεί εισφορά στα σπίτια που είναι άδεια.
Για να καταπολεμηθεί η έλλειψη κατοικιών, η κεντρική και η τοπική διοίκηση πατάνε επίσης τις ενοικιάσεις διακοπών, με τη Βαρκελώνη να στοχεύει στην απαγόρευση όλων των βραχυχρόνιων μισθώσεων μέχρι το 2029.
Η κυβέρνηση του Σάντσεθ επιδιώκει επίσης να δημιουργήσει ένα ιδιωτικό-δημόσιο πρόγραμμα για την κατασκευή κατοικιών μέσω βιομηχανικών συστημάτων, που καθιστούν την κατασκευή ταχύτερη και φθηνότερη από την παραδοσιακή οικοδόμηση με τούβλα.
Πηγή: South China Morning Post
