Έντονες αντιδράσεις προκαλεί το νέο νομοσχέδιο για τον Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης, καθώς προβλέπει πρόσθετες επιβαρύνσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων μέσα από τους λογαριασμούς ηλεκτρικής ενέργειας.
Οι ρυθμίσεις που βρίσκονται σε δημόσια διαβούλευση εισάγουν από την 1η Ιανουαρίου 2027 δύο νέα τέλη υπέρ δήμων και περιφερειών, τα οποία αναμένεται να αυξήσουν σημαντικά το συνολικό κόστος κατοχής ακίνητης περιουσίας.
Ιδιοκτήτες κάνουν λόγο για νέα οικονομική επιβάρυνση που προστίθεται σε ήδη αυξημένα βάρη, εκφράζοντας αγανάκτηση για την περαιτέρω πίεση στο οικογενειακό εισόδημα. Όπως τονίζουν, οι συνεχείς νέες χρεώσεις μετατρέπουν τον λογαριασμό του ρεύματος σε «εργαλείο φορολόγησης», επιβαρύνοντας ακόμη περισσότερο την καθημερινότητα των νοικοκυριών.
Το άθροισμα των δύο νέων τελών εκτιμάται ότι θα οδηγήσει σε αισθητά αυξημένες χρεώσεις για χιλιάδες ιδιοκτήτες, ενώ σε αρκετές περιπτώσεις οι συνολικές επιβαρύνσεις ενδέχεται να φτάσουν ακόμη και σε διπλάσια επίπεδα σε σύγκριση με όσα καταβάλλονται σήμερα.
Σύμφωνα με τις προβλέψεις του νομοσχεδίου, το ΤΤΑ θα επιβάλλεται από το 2027 σε όλα τα ακίνητα εντός σχεδίου πόλεως, σε οικισμούς προ του 1923 ή κάτω των 2.000 κατοίκων, αλλά και σε κτίσματα εκτός σχεδίου. Για τα εκτός σχεδίου ακίνητα, στον υπολογισμό θα λαμβάνεται υπόψη τόσο η αξία των κτισμάτων όσο και η αξία της διπλάσιας έκτασης που καταλαμβάνουν.
Είσπραξη μέσω ρεύματος και απειλή διακοπής
Ο νέος φόρος θα υπολογίζεται με συντελεστή που θα κυμαίνεται από 0,3 έως 0,7 τοις χιλίοις επί της αξίας που προκύπτει από τα τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου, την αντικειμενική τιμή ζώνης και τον συντελεστή παλαιότητας. Σήμερα το ΤΑΠ επιβάλλεται με χαμηλότερους συντελεστές, ενώ ο ΦΗΧ παραμένει ακόμη μικρότερος, γεγονός που οδηγεί στο συμπέρασμα ότι το νέο καθεστώς θα είναι σαφώς βαρύτερο για τους ιδιοκτήτες.
Η είσπραξη του ΤΤΑ θα γίνεται κάθε μήνα μέσω των παρόχων ηλεκτρικής ενέργειας, όπως ισχύει ήδη με τα σημερινά τέλη ενώ προβλέπει ακόμη και διακοπή ηλεκτροδότησης σε περιπτώσεις μη πληρωμής.
